「空っぽ売り」から「演出し提案」それがホームステージング！
今までの住宅販売は中古でも建売でも「からっぽ」の状態でお客様にご提案していました。ホームステージングは家具や食器、カーテンや花などのコーディネートを施し購入を検討されるお客様に新生活をイメージしていただき、売買を促進することです。さらに、近隣のレストランやコンビニまでの距離、学校や医療機関がどの位置にあるかといった生活情報をできるだけ詳しく掲載していくのがホームステージング新潟・魚沼のお仕事です。
Before 《今までの物件案内》
「テーブルもカーテンもなく寒々しい感じがして生活イメージがわかない」そんなお客様のお声を多く集めた結果ホームステージングの必要性を実感しました。
After 《ホームステージング》
生活スタイルは人それぞれです。でも例えとする生活イメージをご提案する事で「私ならこうするなぁ」とか「この家具配置はイイね！」などと次のステップへ意識を進める事ができます。新生活をイメージする事で購入決断が早くなるのです。
Before 《今までの物件案内》
ダイニングキッチンも何も置いていないと寂しい感じが広がっています。今までのご案内物件では照明もついていないケースもあったとか。
After 《ホームステージング》
シンプルで清潔感のあるステージングを施す事で生活する人々の会話が聞こえそうです。テーブルや椅子、小物にも演出家の息吹を吹き込みます。
Before 《今までの物件案内》
ブラインドも収納を隠すカーテンも無いのが一般的な物件案内です。
After 《ホームステージング》
この部屋の場合は最低限ですがカーテンやブラインドを取り付けて生活イメージを演出しています。机やベッドなどを設置する事まで行ったりもします。
Before 《今までの物件案内》
洗面所や脱衣所です。日常生活では最もタフに使われるこれらの場所も一般的には何も置かれていない事がほとんどです。
After 《ホームステージング》
脱衣馬の収納ケースを置いたり、洗面所に歯ブラシやコップを置いたりします。足拭きマットやタオルなども演出道具として配置したりします。
ホームステージング新潟の役割
ホームステージングとは、ただ単に家具や小物でインテリアをコーディネートするという事ではなく「売り物件をどのようなお客様に向けて発信するか」を考えて演出する販売促進サービスです。希望の価格で売りたいという「売り手」と希望の価格や内容で買いたいという「買い手」をベストマッチングさせる役割がホームステージングなのです。